Communauté

Généralités

  • Quartier LEED AQ (1) de plus de 5 ha composé de quatre bâtiments de 6 à 10 étages de condominiums et penthouses sur un ou deux étages (lot 1), et six ensembles de maisons de ville en rangée et en rangée superposées (lot 2)

  • Situé juste au nord-ouest des autoroutes 15 et 40, qui offrent un accès facile à n’importe quel endroit de l’île

  • À moins de 10 minutes de marche du métro Du Collège, à environ 5 minutes à vélo du nouveau Royalmount(MC), et à 10 minutes en voiture de l’aéroport Montréal Trudeau

  • Sobre architecture moderne de NEUF architect(e)s, avec revêtement en brique et panneaux métalliques

  • Nouvelle intersection pour accéder facilement au boulevard Marcel-Laurin ou pour en venir (2)

  • Stationnement souterrain dans les lots 1 et 2, avec stationnement pour visiteurs dans le lot (2)

  • Nouveau concept de « voie partagée » avec dispositifs d’atténuation de la circulation pour la sécurité des piétons, des cyclistes et des automobilistes

  • Clôture et mur acoustiques paysagés pour une séparation visuelle et auditive avec la voie de chemin de fer à l’est

  • Logements sociaux prévus dans le Bloc 4

Commodités extérieures

  • Nouveau parc urbain (3) de un demi-hectare

  • Place centrale avec jeux d’eau, bancs publics et de grands plants végétaux comestibles (5)

  • Piscine extérieure chauffée (7)

  • Aménagement paysager comprenant des centaines de nouveaux arbres et plusieurs vergers de « vergers de paysage comestible », avec arbres fruitiers, arbustes comestibles et fines herbes (5)(7)

Commodités intérieures

  • Un café « du coin » aux abords de la place centrale(4)(5)

  • Une salle d’entraînement avec poids libres, appareils de musculation et équipement cardio dernier cri, ainsi qu’une zone yoga-aérobie (5), approximativement de 3200 pi.ca.

  • Deux salons ou salles de fêtes — la Salle Blanche (5) et la Salle Noire (6). La Blanche contiendra une cuisine ouverte, un espace repas et un lounge ; la Noire, un bar, un téléviseur grand écran avec fauteuils de cinéma, une table de billard et un lounge

  • Une salle de jeux pour enfants (6), approximativement de 2 200 pi.ca.

  • Un espace de travail partagé (7) comprenant des espaces collectifs de travail, des bureaux à usage privé et une grande salle de réunion

  • Le bureau de gestion de la propriété et une gamme d’outils (pour emprunter ces accessoires pratiques trop emcombrants chez vous

  • Tous les commodités intérieures sont accessibles à tous les résidents de la co-propriété par le biais du stationnement souterrain.

Caractéristiques Immeuble en copropriété

  • Halls d’entrée élégants, habillés en brique noire, en bois chaud et béton en forme de planche (Phase 1), avec un salon, le bureau du concierge, et salles pour le courrier et les colis

  • Service de conciergerie exécutif8

  • Dispositifs de sécurité comprenant des intercoms dans les différentes entrées de l’immeuble, un système électrique à clés Fob pour tous les accès aux aires d’agrément, des caméras de surveillance stratégiquement placées

Condominiums de la Phase 1

  • Environ 210 condominiums et penthouses au design raffiné avec plafonds de 9 pi (à partir du deuxième étage) et de 10 pi (au
    rez-de-chaussée)9

  • Deux ascenseurs

Condominiums de la Phase 2

  • Environ 180 copropriétés haut de gamme et des penthouses avec des plafonds de (9) :
    • 9’0” de haut (étages 2 à 5),
    • 9’6” de haut (étages 6 et 7),
    • 10’0” de haut (étage 8) et
    • 11’0” de haut (Rez-de-chaussée)

  • Deux ascenseurs

Caractéristiques des maisons de ville

  • 72 maisons de ville en rangée et superposées avec plafonds en gypse peint de 9 pi (9)

  • Planchers en bois franc contrecollé (12)

  • Portes d’entrée avec judas

  • Ferrures modernes en aluminium brossé

Caractéristiques des suites

  • Plafonds en béton apparent (10) ou gypse peint

  • Colonnes en béton apparent et portes coulissantes pleine hauteur (12)

  • Planchers en bois franc contrecollé (11)

  • Portes d’entrée avec judas

  • Ferrures modernes en aluminium brossé

Cuisines

  • Cuisines ouvertes avec garde-mangers encastrés et / ou îlots (11)

  • Comptoirs en quartz et dosserets carrelés (13)

  • Évier en acier inoxydable encastré sous plan avec robinet monocommande en chrome dans la Phase 1 et avec robinet noir mat dans la Phase 2

  • Électroménagers Energy Star® (11) avec réfrigérateur et lave-vaisselle complètement intégrés de 24”, et cuisinière encastrée en acier inoxydable (quelques suites telles qu’indiquées auront des réfrigérateurs en acier inoxydable de 30”)

Lavage

  • Combiné laveuse-sécheuse, superposées ou indépendantes (11)

Salles de bain

  • Meubles sur mesure avec lavabos de surface, comptoirs en quartz (12) et robinets monocommandes modernes

  • Miroir surdimensionné

  • Accessoires de salle de bain modernes, comprenant toilettes à double chasse et pommeaux de douche et robinets économes en eau

  • Baignoires ou douches de forme carrée11, avec abords en carrelage pleine hauteur (12)

  • Parois en verre sans cadre pour les douches indépendantes (11)

  • Planchers en carreaux de porcelaine, et carreaux de porcelaine ou de céramique pleine hauteur sur les murs entourant le meuble-lavabo (12)

  • Valves de contrôle de la température dans toutes les douches

Chauffage et refroidissement

Condominiums

  • Plinthes électriques chauffantes

  • Système central de climatisation à air soufflé avec ventilateurs-récupérateurs de chaleur (VRC)

  • Système d’eau chaude centralisé

Maisons de ville

  • Système central de chauffage et climatisation à air soufflé avec ventilateurs-récupérateurs de chaleur (VRC)

  • Réservoirs d’eau chaude intégrés

Électricité et télécommunications

  • Sorties préinstallées pour câble et téléphone, et sorties pour accès Internet haute vitesse (13)

  • Panneau de service avec disjoncteurs à l’entrée

  • Réceptacles contrôlés pour interrupteurs dans les chambres à coucher et les autres pièces, luminaire dans le vestibule, éclairage sur rail dans la cuisine et filage pour plafonnier dans la salle à manger

  • Compteur électrique individuel